農村戶口又增值了，2021起，農村的宅基地，都按“新規”來執行！ 中國有一個龐大的群體，就是流動人口。 據國家健康與福利委員會統計，2010年我國流動人口數量達到2.21億，2014年達到峰值2.53億，2015年開始下降。根據最新數據，2019年流動人口為2.36億。雖然流動人口數量連續五年下降，但流動人口數量仍然很大，大約每六個人中就有一個流動人口。 兩億多流動人口中，很多是進入城市的農村人。農民進城的原因很多，有些是為了追求城市的居住環境；有的是為了在城里多掙錢；有些是為了孩子更好的教育條件。農村移民將面臨轉移戶籍的問題。有的人選擇把戶口遷到城市，變成城市戶口。把戶口遷到城市，主要是有利于孩子的教育。當然，有些人還是保留了農村戶口。 對于已經把戶口搬到城里的人來說，有一點是他們非常擔心的，那就是宅基地和老房子的繼承問題，因為戶口已經搬到城里了，所以說他們不再是村集體的成員是有道理的，他們可能無法繼承家鄉的宅基地和老房子。關于農村宅基地和老房子的繼承問題，今天給大家詳細介紹一下。 農村戶口子女可以繼承宅基地使用權，城市戶口子女不能直接繼承宅基地使用權。 根據國家最新規定，宅基地分為所有權、資格和使用權。宅基地所有權屬于集體所有，不是個人私有財產，父母只有宅基地使用權。當然，宅基地使用權可以繼承，但有一定的繼承條件。只有村里的居民才能繼承宅基地使用權，也就是說，戶籍必須在村集體，也就是說，如果戶籍遷移到城市，成為城市戶籍，就不再有繼承宅基地使用權的權利。 因為宅基地是村集體所有，不是父母的私有財產，如果戶籍遷到城市，父母去世后宅基地由村集體收回，如果戶籍仍為農村戶籍，宅基地使用權可以繼承。當然，宅基地使用權的繼承也有特殊情況，我們后面會提到。 農村和城鎮戶口子女可以繼承舊房，城鎮戶口子女按新規定繼承。 除了宅基地的繼承，我相信老房子的繼承也是很多人關心的問題。宅基地屬于村集體，父母只有使用權，但老房子不一樣，因為老房子是父母的私有財產，也有老房子的使用權和所有權?！睹穹ǖ洹分幸灿邢嚓P規定：農村房屋屬于私有財產，城鄉戶口均有繼承權。 按道理，農村戶口子女和城市戶口子女都有老房子的繼承權，可以按照先有后有的原則繼承父母的老房子。這種繼承會造成問題。農村戶口的孩子有宅基地使用權，所以繼承老房子后，有宅基地使用權和老房子所有權，房子就可以住了。但城鎮戶口的子女只有房屋所有權，沒有繼承宅基地使用權就無法生活。 在這個問題上，《民法典》中明確規定，城鎮戶口子女按照“地隨房走”繼承舊房，即繼承房屋所有權，即變相繼承宅基地使用權。當然這和真正的傳承是不一樣的。只有在房屋存在期間，宅基地使用權才能間接擁有。換句話說，當房子有一天自然死亡時，宅基地使用權就消失了。一般來說，房屋倒塌或者被有關部門認定為危房，房屋自然會消亡。當然，繼承了房子之后，房子就不能大規模的改建或者裝修了。 農村戶口以后會越來越值錢，繼承宅基地只是原因之一。 現在宅基地的價值越來越大。在我們印象中，宅基地只能建房子?，F在宅基地有了很多新的價值。比如宅基地獲批后，可以建造倉庫、農家樂等具有商業價值的建筑。相信以后宅基地的商業價值會進一步體現出來。與此同時，越來越多的家庭可以申請抵押貸款。當然，宅基地上一定有房子，但這也反映了宅基地價值的不斷增加。相信隨著國家對農村的支持力度越來越大，以后的宅基地會越來越珍貴。 除了宅基地價值不斷提升，國家也在大力扶持農村，農村未來也會富裕起來。在過去的20年里，城市日新月異。我相信，未來20年，農村也將發生翻天覆地的變化。城市已經先富起來了，農村以后慢慢富起來?，F在國家正在試行農村住房改革。房改后，農村將變得全新，富裕的“新農村”將出現在我們面前。到2035年，也就是15年后，我們的“新農村”將基本全面建成。到那時，農村人不僅會像城市一樣富裕，而且在農村會有更好的生活環境。